1983〜1993年築, 専有面積6.16㎡〜26.16㎡の平均販売価格
神奈川県
44.5万円/㎡
前年比+11.6%
横浜市神奈川区
46.1万円/㎡
前年比+8.1%
NICアーバンスピリッツ横浜反町
神奈川県横浜市神奈川区反町三丁目
東急東横線 / 反町駅 徒歩2分
1988年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
894万円
55.3万円/㎡
544
777
1,010
1,243
AI査定結果
推定相場価格
894万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,010万円
48.1万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年8月1日
NICアーバンスピリッツ横浜反町
980万円（60.6万円/㎡）/ 8階 / 16.16㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 980万円 | 60.6万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/28 | 810万円 | 50.1万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/25 | 930万円 | 57.5万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/18 | 880万円 | 54.5万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/11 | 790万円 | 48.9万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/18 | 830万円 | 51.4万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/11 | 830万円 | 51.4万円 | 7階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 650万円 | 40.2万円 | 2階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/05 | 660万円 | 40.8万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2024/06/17 | 680万円 | 42.1万円 | 5階 | 16.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/21 | 700万円 | 43.3万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 640万円 | 39.6万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2024/03/13 | 720万円 | 49.7万円 | 8階 | 14.49㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/04 | 680万円 | 42.1万円 | 3階 | 16.16㎡ | 1K | - |
| 2023/11/21 | 790万円 | 48.9万円 | 8階 | 16.16㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は53.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | NICアーバンスピリッツ横浜反町 横浜市神奈川区反町三丁目 | 反町駅2分 | 980万円 | 60.6万円 | 16.16㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/18 | クリオ片倉町六番館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 830万円 | 49.9万円 | 16.63㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/06 | ホーユウコンフォルト岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 680万円 | 46.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | クリオ片倉町伍番館 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅9分 | 960万円 | 58.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | クリオ片倉町伍番館 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅9分 | 960万円 | 58.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ダイアパレス三ツ沢公園西館 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | 三ツ沢上町駅10分 | 780万円 | 48.4万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/18 | ホーユウコンフォルトレディース白楽 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅7分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/31 | シルフィード横浜 横浜市神奈川区松本町五丁目 | 反町駅2分 | 1,080万円 | 65.3万円 | 16.53㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | スカイコート白楽B 横浜市神奈川区白楽 | 白楽駅1分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | ヴァンハウス妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅14分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/26 | スターホームズ横浜反町 横浜市神奈川区旭ケ丘 | 反町駅9分 | 760万円 | 45.7万円 | 16.64㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレベールヨコハマ 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅9分 | 900万円 | 52.8万円 | 17.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズマンション横浜反町 横浜市神奈川区松本町一丁目 | 反町駅3分 | 1,100万円 | 63.3万円 | 17.38㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ヒルトップ横浜 横浜市神奈川区台町 | 横浜駅8分 | 1,350万円 | 75.8万円 | 17.82㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トップ横浜東白楽 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東白楽駅4分 | 650万円 | 45.6万円 | 14.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/21 | トップ横浜東白楽 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東白楽駅4分 | 650万円 | 45.6万円 | 14.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/27 | ピュアハイツ台町 横浜市神奈川区鶴屋町二丁目 | 横浜駅6分 | 1,180万円 | 70.5万円 | 16.73㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | セザール東白楽 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東白楽駅4分 | 850万円 | 46.5万円 | 18.29㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ライオンズマンション東神奈川 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅4分 | 810万円 | 46.0万円 | 17.61㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション反町 横浜市神奈川区反町一丁目 | 反町駅3分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス反町公園 横浜市神奈川区二ツ谷町 | 東神奈川駅4分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/26 | スカイコート横浜子安 横浜市神奈川区七島町 | 子安駅4分 | 840万円 | 52.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/14 | 神奈川本町ダイヤモンドマンション 横浜市神奈川区神奈川本町 | 東神奈川駅6分 | 830万円 | 47.9万円 | 17.34㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%上昇、横浜市神奈川区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して31.5%割高です。
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